Monoambiente con balcón en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · General Lucio Norberto Mansilla 3800

Veredicto del aviso

7% bajo la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 122 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.829, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 418: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 649 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 42 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² (28 m² cubiertos y 2 m² descubiertos) en Palermo, con salida hacia la calle General Lucio Norberto Mansilla. Está en el primer piso de un edificio de 10 pisos construido en 1990 y cuenta con seguridad por totem y cerradura electrónica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un único ambiente luminoso con cocina integrada y un baño completo, además de un pequeño espacio descubierto tipo balcón. La publicación indica contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC y requisitos de adelanto y garantía.

Superficie total: 30 m² (28 m² cubiertos y 2 m² descubiertos)
Ubicación en Palermo, a pasos de Boulevard Güemes y la Iglesia Parroquia de Guadalupe
Edificio de 10 pisos, construido en 1990, unidad en primer piso
Seguridad por totem y cerradura electrónica
Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita.

No se informa disponibilidad de ascensor en la publicación.
No se detallan servicios de climatización (AC/calefacción) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Paris Burger 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Guadalupe 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Carlitos 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza General Güemes 3 min caminando
Magnun 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Guatemala Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 780/mes · 2.933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.829

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.