Estúdio 32 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Santa Rosa 5000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 500 mais US$ 77 de condomínio: US$ 577 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 897 anúncios).
Para o seu perfil fica em #233 de 290 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 106 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 355 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · −US$ 21/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 426 · −US$ 74/mês Aquecimento Seu candidato: #233 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 500

Ver os 290 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 290 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio temporário de 32 m² em Palermo Soho com varanda longa e orientação para o leste. Vista para a Plaza Serrano e a Plazoleta Julio Cortázar, com boa iluminação e ventilação natural. Inclui cozinha completa integrada, ar-condicionado e banheiro completo, totalmente equipado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 32 m² com varanda longa e cozinha integrada, voltado para o leste e com vista para praças próximas.

32 m² com varanda longa e orientação para o leste (sol direto de manhã).
Vista para a Plaza Serrano e a Plazoleta Julio Cortázar.
Cozinha completa integrada, ar-condicionado e banheiro completo.
Entrada com aproximadamente 3 meses: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão.
Disponível a partir de 28 de junho de 2026.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

BNA Banca Digital Café 1 min a pé
El Salvador y Borges Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 4 min a pé
Meridiano 58 Restaurante 4 min a pé
SportClub Palermo Academia 6 min a pé
Honduras BRT 8 min a pé
Plaza Italia Metrô 17 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 20 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.