Квартира-студия с балконом в Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Floresta · Gaona 4414

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 644: первый месяц плюс залог US$ 322, который вам вернут.
Просят US$ 321: на уровне медианы сегмента в Floresta (US$ 328, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 295 · −US$ 26/мес Кондиционер

Студия 4 этаж с балконом US$ 302 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Alquiler de Monoambiente Subdividido Apto Profesional Consultorio US$ 321

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия, разделённая на 2 зоны, в Floresta: окна на улицу, балкон на фасаде, 1 спальня/зона. Первый этаж, с кондиционером. Есть электрическая плита (anafe), бойлер (termotanque). В здании есть laundry; коммунальные платежи здания за апрель 152 тыс. ARS, включают AYSA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Gaona y Chivilcoy Автобус 2 мин пешком
Chivilcoy Метробус 2 мин пешком
Batata's Ресторан 2 мин пешком
El Corralón de Floresta Площадь 5 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 7 мин пешком
Ahorro Супермаркет 7 мин пешком
Dimola Кафе 7 мин пешком
Rosenberg Аптека 9 мин пешком
Energy Point Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 315-US$ 363/месяц · 56 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 654

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Всего при подписании US$ 644

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.