Жилье: Студия, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 373 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 119, включая возвращаемый залог US$ 373 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 373: на 5% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 392, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 42 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и видом US$ 392 · +US$ 19/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Villa General Mitre US$ 392 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Студия · Villa General Mitre US$ 373

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa General Mitre · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 373, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 732. Залоговый депозит: US$ 373. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Портье, Парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Spazzio 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 5 мин пешком
Flores Norte 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafe Altares Кафе 6 мин пешком
Boyaca Метробус 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Supermercado Del Pueblo Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 373/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/месяц · 59 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 373
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 373
Залоговый депозит US$ 373
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 373
Всего при подписании US$ 1 119

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.