Жилье: 1 спальня, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Av. Directorio 3926

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на уровне медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 417 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 826: первый месяц плюс залог US$ 413, который вам вернут.
Просят US$ 417: на уровне медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 426, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 22 сопоставимых в Parque Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во двор US$ 464 · +US$ 47/мес Тихая улица

Reservado Reservado Reservado Alquiler Depto 2 Ambientes Parque Avellaneda - $480.000 + Exp: $140 US$ 318 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento 2amb Frente con Balcón US$ 417

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Avellaneda · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 413, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 649. Залоговый депозит: US$ 413. Удобства: Микроволновка, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

36 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 391–US$ 467

Аренда на Airbnb · медиана US$ 694 · диапазон US$ 584–US$ 819 · US$ 38 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Laguna y Tandil Автобус 2 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 4 мин пешком
El Garfio Кафе 6 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 8 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 8 мин пешком
Pergamino Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 413/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 391–US$ 467/месяц · 36 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 413
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 567
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 413
Залоговый депозит US$ 413
Всего при подписании US$ 826

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.