Студия с террасой и консьержем, Belgrano

Студия с террасой и консьержем, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Montañeses 2477, C1428AQM Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 938, включая возвращаемый залог US$ 487.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 487: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 455, 246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с собственной террасой US$ 383 · −US$ 104/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 409 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento Monoambiente en Alquiler - Belgrano US$ 487

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 487, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 859. Залоговый депозит: US$ 487. Удобства: Плита, Портье, Видеодомофон, Домофон, Терраса, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

754 объявления · медиана US$ 519 аренды · диапазон US$ 429-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 1 128-US$ 1 884 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mago 88 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
OpenFarma 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tribu 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 13 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 429-US$ 700/месяц · 754 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 859

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Гарантия/кауцион US$ 964
Всего при подписании US$ 1 938

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.