Квартира с 3 спальнями в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 550

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 64% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 64% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 100, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Cervi Alquila | Temporario 4 Ambientes en Av Alvarez Thomas con Parrilla Propia - Expensas Incluidas US$ 1 800

PH с 3 спальнями в Colegiales US$ 1 489 · −US$ 297/мес Отдельный кабинет

3 спальни с террасой и балконом, Colegiales US$ 1 660 · −US$ 140/мес Кондиционер

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Colegiales, 4 комнаты с 3 спальнями, окна на улицу (двойной фронт), ориентирована на восток. Общая площадь около 104 m² крытых и 12 m² балкона; есть меблировка не указана. В гостиной 20 m², газовая американская кухня, предусмотрено подключение для стиральной машины. Кондиционеры сплит «холод/тепло» в каждом помещении. Главная спальня с ванной в suite с гидромассажем; всего 3 полностью оборудованные ванные. Балкон с зоной гриля; в здании предусмотрены бассейн, SUM и гриль. Коммунальные

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kentucky 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Hierbas 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 3 мин пешком
Acasiem 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Balcarce 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 12 мин пешком
Olleros Метробус D 18 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 977-US$ 1 950/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 908
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 148
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 405
Расчётный итог в месяц US$ 2 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Меблировка: ≈ US$ 3 643 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.