Kitnet com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Melo Al 2700, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 107 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.493, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 388, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 49 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 167 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 421 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #82

Departamento En Barrio Norte US$ 375

Ver os 174 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 174 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 768. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

9 locais a pé

Farmacia Escorpio 23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kopi 60 cafés em 10 min 3 min a pé
Rincon Norteno 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 5 min a pé
Core 5 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Las Heras Metrô H 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 979 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Garantia/Caução US$ 743
Total na assinatura US$ 1.493

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.