Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Viamonte 130, B1704 Ramos Mejía, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 426 mais US$ 66 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 30% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1253 anúncios).
Para o seu perfil fica em #62 de 584 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 413 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur US$ 328 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Departamento 2 Ambientes Con Balcon Super Luminoso US$ 348 · −US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #62 2 Ambientes En Alquiler US$ 426

Ver os 584 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 584 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 667. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pueyrredón y Viamonte Ônibus 1 min a pé
Mega Supermercado 3 min a pé
Pizzería La Masa Restaurante 3 min a pé
Lola's Café 5 min a pé
Plaza Bartolomé Mitre Praça 7 min a pé
Romova Academia 7 min a pé
Farmacia Moreno 90 Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,171 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.