Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Juan Bautista Justo 2300

Veredicto del aviso

35% bajo la mediana

Visto hace 12 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 87 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 35% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 744, 93 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 21 días.
El precio subió de AR$740.000 a AR$750.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 42 m² en Villa Crespo, con orientación este y balcón francés al lateral. Cocina separada con mesada de granito y lavadero integrado con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera y edificio con ascensor y encargado permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es lateral, con parquet oscuro en ambientes y techos de 2,7 m, y se describe recién pintada con instalaciones eléctricas renovadas.

Living comedor con salida a balcón francés al lateral
Cocina separada con alacenas, bacha de acero inoxidable y cocina Volcan
Lavadero integrado a la cocina con ventana al exterior y conexión para lavarropas
Agua caliente por calefón Orbis y baño completo con bañera

Contras

Algunas condiciones del aviso (como expensas, ABL y requisitos de garantía) figuran en el texto y conviene confirmarlas al momento de la visita.

No tiene acceso por rampa
Se permite solo 1 mascota muy pequeña

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Aguirre Metrobús 2 min caminando
Intanto 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla La Luli 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Caacupé 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Dorrego Subte B 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 712-US$ 1.000/mes · 231 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 87
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.