Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo · Av Coronel Diaz al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 47% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 616 anúncios).
Para o seu perfil fica em #143 de 200 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 61 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Palermo US$ 1.800 · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de quatro ambientes em Palermo US$ 1.700 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #143 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2.200

Ver os 200 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 200 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 288, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 2.595. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Eximia Farmácia 1 min a pé
Billinghrst y Beruti Ônibus 2 min a pé
Magnolia Café 2 min a pé
La Nueva Gata Alegria Restaurante 3 min a pé
American Sport Academia 3 min a pé
Emily Supermercado 4 min a pé
Bulnes Metrô 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Praça 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 288 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 288
Serviços estimados US$ 108
Total mensal US$ 2.595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Mobiliar: ≈ US$ 397 mais ~5 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.