Квартира-студия на первом этаже в La Matanza

Квартира-студия на первом этаже в La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · La Matanza · Gral Ocampo al 2600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 88 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 265: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 265, 325 объявлений).
Для вашего профиля это #192 из 269 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 120 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 88 мин/день: около 45 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 331 · −88 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Monoambiente En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 232 · −62 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 199 · −64 мин/день · −US$ 66/мес

Дуплекс 2 комнаты с балконом US$ 325 · −81 мин/день · +US$ 60/мес A/C Ваш кандидат: #192 Monoambiente en Gral Ocampo Al 2600 US$ 265

Смотреть все 269 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 269 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в La Matanza в Gral Ocampo Al 2600, в цокольной плaнировке (planta baja), окна на улицу. В студии керамические полы, полностью оборудованная кухня с мебелью и бытовой техникой, отдельная полностью укомплектованная ванная комната. В здании есть терраса и зона гриля с барбекю. Требования к аренде: подтверждаемый доход, гарантия собственника или seguro de caución. Ежеквартальная индексация по IPC, без приёма животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Терраса

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Av. Pres. J. D. Perón y Florencio Varela Автобус 3 мин пешком
El Gaita Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Sorbas Аптека 4 мин пешком
Encuentros Кафе 7 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 349 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 377
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 540

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.