Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Donado 882

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 314 mais US$ 132 de condomínio: US$ 446 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 628, incluindo um depósito de US$ 314 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 314: 44% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 556, 33 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar US$ 386 · +US$ 72/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar US$ 392 · +US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Donado y Chorroarin, 2 Amb. 41 m. Baño, Super Lum. X Escalera US$ 314

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 314, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 674. Depósito de segurança: US$ 314.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

8 locais a pé

Esencia Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Roberto Koch Praça 3 min a pé
Cultura Crossfit Academia 3 min a pé
Hospital Tornú Ônibus 4 min a pé
Restaurante Tato II 4 min a pé
Vital Supermercado 6 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 8 min a pé
Havanna Café 9 min a pé

≈ US$ 314/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 938/mês · 121 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 314
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 674

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 314
Depósito de segurança US$ 314
Total na assinatura US$ 628

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.