1 спальня с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · A Figueroa al 700 1 2 amb Reciclado a Nuevo con Patio

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 419 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 254, включая возвращаемый залог US$ 839.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 419: на 18% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 510, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 175 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Crespo US$ 484 · +US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 484 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53

2 Amb Todo Hecho a Nuevo con Patio Luminoso a m. Avda US$ 419

Смотреть все 121 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 121 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 419, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 674. Залоговый депозит: US$ 839. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 199 · диапазон US$ 947-US$ 1 654 · US$ 525 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kaido 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Crack 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza 24 de Septiembre Площадь 3 мин пешком
Super Oriente 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Remo 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 4 мин пешком
Av. San Martin Метробус 12 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 17 мин пешком

≈ US$ 419/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 575 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 419
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 419
Залоговый депозит US$ 839
Гарантия/кауцион US$ 996
Всего при подписании US$ 2 254

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.