Imóvel: 1 quarto, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Patricios · Gral J J De Urquiza Al 1675. Entre Av Juan De Garay Y Inclan, Boedo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.323, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 24% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 421, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Parque Patricios US$ 453 · −US$ 70/mês Localização silenciosa

1 quarto, varanda tipo terraço US$ 453 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Divino Ph 2 Ambientes C/patio - Incluye Expensas Y Abl US$ 518

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Patricios · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 854. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Fogão, Lavadora, Ventilador de teto, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Oggi Farmácia 2 min a pé
Pizza Pepe 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
La Rioja BRT 5 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 8 min a pé
Cafe Bar Café 8 min a pé
General Urquiza Metrô E/LM 9 min a pé
Un Supermercado de Gaston Supermercado 9 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 10 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

Parque Patricios · US$ 407-US$ 523/mês · 60 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 587
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 266
Total mensal estimado US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária do dono US$ 262
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.323

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.