Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · ANTONIO MACHADO 500 Primer Piso al Frente con Balcón

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 10% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 66 de condomínio: US$ 496 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 10% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 391, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #69 de 160 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −51 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −47 min/dia · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 430

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 669. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Furia Café 1 min a pé
Marechal y Machado Ônibus 2 min a pé
Nueva Casilda Farmácia 3 min a pé
Havanna Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 4 min a pé
Parque Centenario Parque principal 6 min a pé
Parque Centenario Parque grande 6 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 13 min a pé
Murillo BRT 17 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.