3 комнаты с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Telmo · Excelente Departamento en Alquiler - 3 Ambientes con Balcón Full Amenities - Huergo 475, San Telmo!

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 240% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 240% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 588, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная 4-комнатная с балконом US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в San Telmo на высоком этаже с видом на город и Puerto Madero US$ 2 000 Отдельный кабинет Ваш кандидат: #7

Departamento en San Telmo US$ 2 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Тельмо (Huergo 475) с балконом и панорамным видом на город, реку и Пуэрто-Мадеро. 2 спальни (главная с ванной в suite), 2 ванные комнаты и 1 дополнительный туалет, плюс парковка за доплату. В здании есть подогреваемый бассейн, rooftop с грилем, SUM, спортзал, сауна, гидромассаж и охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира площадью 71 м² с балконом и большим набором удобств в доме, расположенная в Сан-Тельмо с ориентацией NE и фасадной планировкой.

71 м² общая площадь (67 м² покрытая + 4 м² полуоткрытая)
2 спальни; главная en suite; 2 ванные и 1 дополнительный туалет
Балкон с выходом из гостиной-столовой и панорамным видом
Удобства: подогреваемый бассейн, rooftop с грилем, SUM, спортзал, сауна, гидромассаж, коворкинг и охрана 24/7
Парковка доступна за доплату USD 200

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cafe Bar 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Beatriz Guido Площадь 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sagardi 81 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 6 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 10 мин пешком
San Juan Метро C 13 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 178 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 564-US$ 1 087/месяц · 118 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 2 277
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 486

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.