Квартира с 1 спальней в Puerto Madero без мебели, с видом на экологический заповедник

Квартира с 1 спальней в Puerto Madero без мебели, с видом на экологический заповедник

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor 669

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 115% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600, включая возвращаемый залог US$ 2 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 115% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 135 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс лофт с балконом US$ 2 200 · −US$ 600/мес Письменный стол

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 2 500 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Primera Linea a Rio 2 Ambientes en El Faro, Alquiler Sin Muebles US$ 2 800

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero в здании El Faro: 2 комнаты, 1 спальня, 1 ванная и 1 туалет. Площадь 90 m² крытых и 100 m² общих, окна на северо-восток. В квартире установлены кондиционер и отопление; кухня, гостиная-столовая, отдельное место для прачечной, предусмотрены гардероб в спальной зоне. В здании есть лифт, дежурный сотрудник и охрана; также указаны спортзал, прачечная, внутренний и внешний бассейны, солярий, общая гостиная (SUM), зона гриля, теннисный корт и детский зал. Присутствует (закрепл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 6 мин пешком
Starbucks 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Avicar Супермаркет 7 мин пешком
SushiClub 20 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 13 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 999 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 3 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 3 318

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 5 600

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.