Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Arévalo 2000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 38% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 100: на 38% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 795, 2804 объявлений).
Для вашего профиля это #268 из 601 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 159 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1208 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 900 · −24 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Chico US$ 950 · −6 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 950 · +1 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Scalabrini Ortiz Y Honduras US$ 1 000 · −14 мин/день · −US$ 100/мес Private office Ваш кандидат: #268 Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo Amoblado US$ 1 100

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 387, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 790. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Сушильная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 1 мин пешком
Club M Omakase Ресторан 1 мин пешком
Ravignani y Costa Rica Автобус 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро 8 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 387 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 387
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 209
Всего в месяц US$ 1 790

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 555
Всего при подписании US$ 2 755

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.