2 спальни с консьержем и садом, Monserrat

2 спальни с консьержем и садом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Monserrat · Defensa Nº 523

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 133 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 942, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 971: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 950, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$933 000 до AR$1 500 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем, Monserrat US$ 780 · −US$ 191/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Monserrat US$ 900 · −US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

2 Dorm. Amplios. Amoblado y Completamente Equipado US$ 971

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 91 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 971, Сборы здания US$ 162, Расчётные коммунальные US$ 78, Расчётный итог в месяц US$ 1 211. Залоговый депозит: US$ 971. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Кухня, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Сен 2026

145 объявлений · медиана US$ 779 аренды · диапазон US$ 583-US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 771 · диапазон US$ 1 415-US$ 2 234 · US$ 560 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza de la Defensa Площадь 1 мин пешком
Don Corsini 94 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 40 кафе в 10 мин 4 мин пешком
KBox Latino Спортзал 4 мин пешком
Mexico Метробус 5 мин пешком
Farmacia Colon 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 7 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 583-US$ 993/месяц · 145 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 1 211

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Всего при подписании US$ 1 942

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.