Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 707

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 104 de expensas: US$ 526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.747, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 422: 7% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, pileta y laundry US$ 325 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio US$ 370 · −US$ 52/mes Tu candidato: #5

En Alvarez Thomas y Teodoro Garcia US$ 422

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en Colegiales, piso 4. Incluye aire acondicionado y acceso a pileta y laundry en el edificio. Superficie total 30 m² y cubierta 28 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con ascensor y amenities de pileta y laundry.

Piso 4, disposición al frente y unidad muy luminosa
Balcón y aire acondicionado
Pileta y laundry en el edificio, con ascensor
Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales según IPC

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones de ingreso, conviene revisar el detalle de garantía y el depósito indicado en la publicación.

El depósito se indica como 1 mes en USD (equivalente al valor mensual del alquiler), por lo que conviene validar el tipo de cambio aplicado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Balcarce 13 cafés en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kentucky 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 4 min caminando
Farmacia Hierbas 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 6 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Colegiales · US$ 451-US$ 693/mes · 414 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 903
Total al firmar US$ 1.747

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.