1 quarto com terraço e varanda, Vicente López

1 quarto com terraço e varanda, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Laprida al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 24 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.436, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 265 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 401 · −US$ 52/mês Ar condicionado

1 quarto com porteiro e varanda, Vicente López US$ 479 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Depto. 2 Amb. Lateral en Florida m US$ 453

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 24, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 716. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

En Frente 7 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Sr. Manfredi 3 cafés em 10 min 6 min a pé
Autoservicio Maipú Supermercado 8 min a pé
Argos 3 academias em 10 min 8 min a pé
Puente Saavedra BRT 12 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 24 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mês · 660 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 24
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 570
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensal estimado US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 453
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 2.436

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.