3 quartos com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso al 1600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 54% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.300, que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 54% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 5.000, 41 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 13 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Puerto Madero, sem mobília, com 3 dormitórios (suíte no principal) e 2 banheiros. A sala de estar/jantar tem saída para uma varanda longa na frente, e a cozinha é separada com espaço para refeições do dia a dia. A vaga de estacionamento está incluída, e o prédio oferece comodidades como academia, solarium, SUM, lavanderia e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é descrito como amplo e bem iluminado, com a área social conectada à varanda e os dormitórios distribuídos no restante da planta.

3 dormitórios e 2 banheiros; suíte no dormitório principal.
Varanda longa na frente acessível pela sala de estar/jantar.
Cozinha separada com espaço para mesa de refeições diárias.
Vaga incluída; despesas não incluídas.
Comodidades: academia, solarium, SUM, lavanderia, piscina descoberta e áreas verdes; segurança 24 horas.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivière Restaurante 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Lobo café Café 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 6 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.900-US$ 7.000/mês · 158 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 2.657
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.914

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Total na assinatura US$ 4.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.