Casa em Martínez com jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Martínez · San Isidro Labrador 100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.082: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.541, que é devolvido.
Pede US$ 1.541: 14% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 1.800, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 17 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Martínez US$ 1.180 · −US$ 361/mês Tamanho do banheiro

5 Ambientes Piso Alto + Vista Al Río + Cochera + Baulera - Martínez US$ 1.311 · −US$ 230/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Chalet Excelente Ubicación, 3 Dormitorios, Jardín, Quincho - Martinez US$ 1.541

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Martínez, desenvolvida praticamente em 1 piso, com 315 m² de área total. Possui 3 dormitórios (2 no piso térreo e 1 no piso superior) e 2 banheiros, além de jardim com quincho e churrasqueira e uma piscina pequena. Tem espaço para 2 veículos e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa com distribuição em térreo e piso superior, com áreas externas incluindo quincho com churrasqueira e piscina pequena, além de ar-condicionado e área de lavanderia mencionados no anúncio.

Área total informada de 315 m², com 3 dormitórios e 2 banheiros.
Jardim com quincho e churrasqueira, além de piscina pequena.
Ar-condicionado e lavanderia incluídos na descrição.
Vaga para 2 veículos e aceita animais.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

La Farola de Martínez Restaurante 3 min a pé
Santa Fe y Colón Ônibus 4 min a pé
El Arca Supermercado 4 min a pé
Selma Farmácia 7 min a pé
Viva Training Club Academia 7 min a pé
Starbucks Café 8 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 20 min a pé

≈ US$ 1.541/mês(AR$ 2.350.000)

+ US$ 882 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 1.295-US$ 3.300/mês · 107 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.541
Taxa de condomínio estimada US$ 882
Serviços estimados US$ 136
Subtotal US$ 2.559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.541
Depósito de segurança US$ 1.541
Total na assinatura US$ 3.082

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.