Casa 4 ambientes con jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Aguilar Al 2100, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 150% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.000, incluido un depósito de US$ 4.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.500: 150% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.800, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Alquiler Casa 4 Ambientes En Belgrano US$ 4.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 4 ambientes en Belgrano, desarrollada en tres plantas. Incluye terraza con jacuzzi y parrilla, patio con parrilla y cochera para 1 vehículo. Calefacción por radiadores con caldera individual y preinstalación para aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en tres niveles con varios espacios exteriores y equipamiento de confort (radiadores y preinstalación de aire).

Terraza en el tercer piso con jacuzzi y parrilla, además de patio con parrilla en el primer piso.
Suite principal con baño con ducha con hidromasaje y balcón desde el dormitorio del segundo piso.
Calefacción por radiadores (caldera individual) y preinstalación para aire acondicionado.
Admite mascotas y cuenta con 1 cochera.

Contras

Algunas condiciones (como meses de gracia) no reemplazan la verificación de detalles en visita y la confirmación de equipamiento puntual.

Se menciona que se conversan meses de gracia para acondicionarla.
No se indica aire acondicionado instalado (solo preinstalación).
No se informa lavavajillas/washer/dryer en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Manifiesto por el Café 31 cafés en 10 min 1 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 3 min caminando
Cowi 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palpa Metrobús 4 min caminando
Super Store 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Franco 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 700 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas estimadas US$ 700
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 5.307
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 5.564

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 4.500
Total al firmar US$ 9.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.