Реколета, 2 комнаты 34 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Peña 1538

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 497 плюс US$ 182 коммунальных: US$ 679 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 497, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #197 из 242 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 105 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 216 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 68 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Dos Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 497 · −68 мин/день Тихая улица

1 спальня, 50 м², Реколета US$ 546 · −63 мин/день · +US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #197 Recoleta - R. Peña 1538 * Recién Pintado * Pisos Pulidos y Plastificados! US$ 497

Смотреть все 242 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 242 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в полупланировке на 7-м этаже в Реколете, общей площадью 34 м². Недавно покрашена, с отполированными и покрытыми полами; кондиционер в спальне и обогреватель в гостиной. Кухня с местом под стиральную машину и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с гостиной и спальней, встроенными шкафами и указанным в объявлении отоплением/охлаждением.

7-й этаж, полупланировка, 34 м² общая (34 м² покрытая).
Кондиционер в спальне и обогреватель в гостиной.
Кухня с местом под стиральную машину и зоной для стирки; газовая плита на 4 конфорки.
Полноценная ванная с ванной и вместительные шкафы (в спальне и в коридоре).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 3,371 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 450 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Rodríguez Peña y Vicente López Автобус 2 мин пешком
Le Molin de la Fleur Кафе 2 мин пешком
Mooi Ресторан 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Rockcycle Спортзал 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Las Heras Метро 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.