Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Balvanera · Viamonte 2769

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 49 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 318: на 21% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 400, 458 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 224 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 196 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 49 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −49 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −43 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −42 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

Студия 35 м² с бассейном US$ 331 · −24 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #43 Dpto 1 Ambiente Lateral Kitchenette Todo Muy Buen Estado US$ 318

Смотреть все 224 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 224 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 318, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 610. Залоговый депозит: US$ 318. Удобства: Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 583 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 865–US$ 1 412 · US$ 479 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Pueyrredón Автобус 1 мин пешком
Porteña Аптека 2 мин пешком
Remember Ресторан 2 мин пешком
New Yimbo Супермаркет 3 мин пешком
Zman Кафе 3 мин пешком
Córdoba Метро 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 7 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 318/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 500/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 318
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 447
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 318
Залоговый депозит US$ 318
Всего при подписании US$ 636

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.