7º piso con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Estado de Israel 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 91 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 489, 567 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 318 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Almagro, al frente en el 7º piso. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en el living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora y balcón francés. Se entrega con heladera y lavarropas; expensas bajas e incluye AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 33 m² con buena distribución y servicios básicos incluidos en expensas, ubicado sobre Av. Estado de Israel.

Ubicación: sobre Av. Estado de Israel, en el 7º piso al frente (edificio de 9 pisos).
Living-comedor con aire acondicionado frío/calor y cocina integrada con barra desayunadora.
Cocina y termotanque eléctricos; se entrega con heladera y lavarropas.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Balcón francés para luz y ventilación natural; expensas bajas con AYSA incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Freddo 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Bodegón Almagro 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.249 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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