Дом с бассейном и 4 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 5 ванных · Beccar · Avenida Del Libertador 16900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 8% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 3 800, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 51 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Beccar US$ 3 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Дом в Бекаре с бассейном US$ 3 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Casa en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 3 500

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Сан-Исидро: 4 спальни, большая игровая комната и служебная зависимость. Есть бассейн с зоной солярия, сад и полузакрытый гараж на 1 авто. Отопление: индивидуальное через систему с балансированным дымоходом, также предусмотрена сигнализация.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по цокольному/первому этажу и верхним уровням: просторные общие зоны и спальни наверху.

4 спальни: главная: с ванной комнатой и гардеробной; две другие: полусьют с душем и джакузи.
Бассейн с кромкой солярия и озелененный задний двор, плюс передний и задний сад.
Кухня с обеденной зоной и служебная зависимость с ванной.
Индивидуальное отопление с балансированным дымоходом и термотанк.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 4 спальни · Июл 2026

44 объявления · медиана US$ 3 600 аренды · диапазон US$ 2 850-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 834 · диапазон US$ 5 312-US$ 8 961 · US$ 1 607 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Altillo 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bassel Fitness Center 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Lagonegro 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ideal Supermercado Супермаркет 11 мин пешком
Freddo Кафе 12 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 296 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 2 850-US$ 5 000/месяц · 44 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 296
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 4 922
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 5 227

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Меблировка: ≈ US$ 2 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.