Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Charlone 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 57 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 968: el primer mes más un depósito de US$ 484, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 484: 19% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 600, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 70.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 556 · +US$ 72/mes A/C

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente Monoambiente Divisible | SúPer Luminoso | BALCóN Lateral con Vista Abierta | Bajas Expensas! | Chacarita Inmejorable UbicacióN A 5 Cuadras EstacióN Federico Lacroze y Subte Linea B Cocina y Lavadero Independiente con ConexióN para Lavarropas Amoblamientos de Cocina, Heladera con Freezer, Cocina a Gas, CALEFóN, TENDER BAñO Completo con BañEra Aire Acondicionado FríO/CALOR (INVERTER) Luminarias en Todos los Ambientes Placard en Living Artefactos de BañO Y GRIFERías Cortina Blackout en Living Piso Flotante Red de ProteccióN en Lavadero ReciéN Pintado Todo Nuevo expensas Julio 2026 $ 87.500.- y ABL $ 9400 CONDICIONES: Contrato a 2 Años Ajuste Trimestral X Ipc Seguro de CaucióN O GARANTíA PROPIETARIA (Familiar Directo) Mes Adelanto en Pesos ($740.000) DEPóSito en DóLARES (USD 740) No Apto Mascotas * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * No accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Charlone y Newbery Colectivo 2 min caminando
Silvestre Café 2 min caminando
Obrador Las Damas Restaurante 2 min caminando
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Plaza 3 min caminando
Vea Supermercado 4 min caminando
Rawson Farmacia 5 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 9 min caminando
Federico Lacroze Subte 13 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Chacarita · US$ 458-US$ 800/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 628
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Total al firmar US$ 968

Amoblarlo: ≈ US$ 1.588 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.