2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Mercedes 3900, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 204% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 267 коммунальных: US$ 1 767 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 204% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 493, 124 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Villa Devoto US$ 1 400 · −US$ 100/мес

Лофт с 1 спальней в Villa Devoto US$ 1 400 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 500

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты в Вилья-Девото: кухня интегрирована в зону гостиная-столовая, есть спальня, полноценная ванная и собственное патио. Установлен сплит холод/тепло, рулонные шторы и оборудованная кухня с техникой Ariston. В 50 м от Plaza Arenales, между Nueva York и Asunción.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира предназначена только для профессионального использования и включает отделку кухни и шкафов, а также собственное патио.

Apto profesional: только профессиональное использование.
Гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня, полноценная ванная и патио.
Оборудованная кухня: Ariston (нержавеющая сталь) и смесители Ferrum - Roca.
Сплит холод/тепло, рулонные шторы; полы из керамогранита.
В здании есть лифт и laundry; домашних животных нельзя.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Betular Кафе 1 мин пешком
Let it V Ресторан 1 мин пешком
Nueva York y Fernández de Enciso Автобус 2 мин пешком
Plaza Arenales Парк 3 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 13 мин пешком
Mosconi Метробус 14 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 267 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/месяц · 224 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 267
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 862
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.