2 спальни с террасой и балконом, Parque Chacabuco

2 спальни с террасой и балконом, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Parque Chacabuco · Emilio Mitre 700, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 744 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 886 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 488, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 744: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 777, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Флорес, 3 комнаты, балкон US$ 615 · −US$ 137/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 744

Кабальито, общая терраса US$ 647 · −US$ 105/мес Кондиционер

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chacabuco · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 744, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 122, Расчётный итог в месяц US$ 1 216. Залоговый депозит: US$ 744. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон
Доступно для коляски

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 3 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 3 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 4 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Polvorín 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Kainos 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Puan 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 008
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 1 216

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Всего при подписании US$ 1 488

Меблировка: ≈ US$ 1 864 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.