Estúdio 30 m², terraço comum

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Agronomía · Av. San Martin 5795 Piso 1º A - Monoambiente en Alquiler

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 49 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.628, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e varanda, Agronomía US$ 362 · +US$ 6/mês Ar condicionado

Estúdio 30 m² com terraço comum US$ 356 Ar condicionado Seu candidato: #3

Av San Martin 5795 Piso 1º a - Alquiler Monoambiente Apto Profesional US$ 356

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Sobre este imóvel

Estúdio apto profissional de 30 m² no 1° A, de frente para a Av. San Martín 5795. Cozinha a gás com armários inferiores e armário superior, banheiro completo com banheira e ar-condicionado frio/calor. O prédio oferece terraço e churrasqueira de uso comum no último andar; não há varanda privativa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 30 m² com cozinha integrada e banheiro completo, voltado para a avenida e com ar-condicionado frio/calor, além de comodidades comuns no rooftop.

30 m² totais, 1° A de frente para a Av. San Martín 5795 (entre Av. Beiró e Navarro).
Cozinha a gás com armários inferiores e armário superior; banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio/calor.
Terraço e churrasqueira de uso comum no último andar; sem varanda.
Não aceita pets.

Contras

Antes de alugar, vale conferir as exigências de garantia/contrato e lembrar que o espaço externo é compartilhado (sem varanda).

Não há varanda privativa; o terraço é de uso comum no último andar.
Exige garantia Capital Federal ou, se não houver, garantia de caución da FINAER; não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 18 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Don gomez 26 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Nueva Incaica 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Meta 5 academias em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 7 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé
Agronomia BRT 18 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Agronomía · US$ 356-US$ 457/mês · 28 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 18 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 110
Subtotal US$ 161
Total mensal estimado US$ 653

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 916
Total na assinatura US$ 1.628

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 18 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.