3 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Padilla 300, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 590 más US$ 118 de expensas: US$ 708 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 10% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 656, 79 avisos).
Para tu perfil queda #28 de 46 comparables en Villa Crespo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, expensas incluidas US$ 492 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, balcón y patio US$ 584 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 590

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón francés y vista a jardines. Muy luminoso, con living comedor, cocina con espacio para mesa y lavadero con pileta. Incluye 2 dormitorios con parquet plastificado y baño completo, con calefón y servicios individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes contrafrente, luminoso, con balcón y distribución con hall y placard, además de cocina con comedor diario y lavadero.

Contrafrente con balcón francés y vista a jardines, con mucha luz natural.
Living comedor y 2 dormitorios con pisos de parquet plastificados; hall de distribución con placard.
Cocina con espacio para mesa y sillas (comedor diario) y lavadero con pileta y espacio para lavarropas.
Baño completo de época en buen estado con pisos de mosaico y pared de azulejos; calefón y servicios individuales.
Apto mascota pequeña; garantía directa familiar de CABA o seguro de fianza.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plazoleta Baron Hirsch Plaza 1 min caminando
Plazoleta Baron Hirsch Colectivo 2 min caminando
El Trébol Restaurante 4 min caminando
Nueva Casilda Farmacia 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
Parque Centenario Parque grande 9 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 623-US$ 1.000/mes · 227 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 780
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 887

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.