4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · VIRREY LINIERS 373, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено 19 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 847 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 925 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 694, включая возвращаемый залог US$ 847.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 847: на 13% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 980, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 638 · −US$ 212/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и консьержем, Almagro US$ 710 · −US$ 140/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento 4 Ambientes Con Balcon En Alquiler US$ 847

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловая квартира на 4 комнаты в Альмагро с непрерывным балконом спереди и ориентацией на север. В ней три спальни со встроенными шкафами (в одной: балкончик Джульетта), а главная спальня с ванной в suite. Есть кухня-столовая и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, кухню-столовую, три спальни со шкафами, один полный санузел, а также балкон и отдельную зону для стирки.

Непрерывный балкон спереди и балкончик Джульетта в одной спальне.
Три спальни со встроенными шкафами; главная спальня с ванной в suite.
Кухня-столовая и отдельная прачечная.
Видимый сплит-кондиционер и ориентация на север.
Угловое расположение на Av. Belgrano, примерно в 300 м от Subte Line A.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 820-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 416 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 751 · US$ 126 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cofiques 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Silfab 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Super Belgrano 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Loria Метро A 7 мин пешком
Café Martínez Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 847/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 820-US$ 1 111/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 847
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 030
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 286

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 847
Залоговый депозит US$ 847
Всего при подписании US$ 1 694

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.