3 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Telmo · Mexico al 55

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 304% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 304% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 619, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в San Telmo на высоком этаже с видом на город и Puerto Madero US$ 2 000 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет

10 этаж, балкон с видом US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Excelente 3 Ambientes en Alquiler Sin Muebles con Cochera, Piso Alto Rio - Quartier del Bajo US$ 2 500

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Незамеблированная квартира на 3 комнаты в башне 2, с ориентацией в сторону сектора Рио и балконом. В ней 2 санузла (полная ванная и туалет), интегрированная кухня и включено парковочное место. В здании есть бассейн, SUM, спортзал, сауна, кинчо и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это долгосрочная аренда без мебели с планировкой 3 комнат и балконом в башне 2 комплекса Quartier del Bajo, с удобствами и охраной 24/7.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами.
2 санузла: полная ванная и туалет; главная спальня с ванной и вторая спальня.
Включено парковочное место и окна с двойным герметичным остеклением.
Удобства: бассейн, SUM, спортзал, сауна, кинчо и BBQ, а также laundry и охрана 24/7.

Минусы

Фото относятся к модельной или аналогичной квартире, поэтому детали лучше подтвердить при просмотре или по данным из документа.

Фото иллюстративные (модельная или аналогичная квартира).
Указанные метры приблизительные; точные — по документам.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Confitería de Antaño 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Constitucion Метробус C 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 210 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 564-US$ 1 087/месяц · 118 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 2 812
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 3 022

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.