Шале с 2 спальнями, патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · San Lorenzo Al 2900, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 928, включая возвращаемый залог US$ 964.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 964: на уровне медианы сегмента в Olivos (US$ 977, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Olivos US$ 744 · −US$ 222/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и парковкой, Olivos US$ 906 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Olivos En Alquiler, Muy Lindo Chalet De 3 Amb. Living-comedor, Cocina C/comedor Diario, Patio , Grarage Y Terraza US$ 964

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Шале в аренду в Оливос (Лома де Рока) с 3 комнатами: гостиная-столовая, кухня с обеденной зоной, 2 спальни и 1 ванная. Есть крытая прачечная, патио с грилем, терраса и гараж. Общая площадь: 130 м² (80 м² крытые, 10 м² полукрытые, 40 м² открытые).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на 3 комнаты с внешними зонами (патио и терраса) и гаражом, с практичной планировкой и крытой прачечной.

Общая площадь 130 м²: 80 м² крытые, 10 м² полукрытые, 40 м² открытые.
2 спальни и 1 ванная, плюс крытая прачечная.
Патио с грилем и терраса для отдыха на улице.
Гараж включён (1 парковочное место).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 200 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 940 · US$ 673 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

3 места в пешей доступности

Supermercado Grupo Ángel 3 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 11 мин пешком
Sushi Town Ресторан 13 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 964/месяц(AR$ 1 490 000)

+ US$ 364 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 964
Расчётные сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 413
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 519

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 964
Залоговый депозит US$ 964
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 928

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.