Жилье: Студия, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Velasco 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 306 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 371 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 219, включая возвращаемый залог US$ 306.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 306: на 27% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 418, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 355 · +US$ 50/мес Тихая улица

Квартира-студия в Villa Crespo US$ 374 · +US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 306

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 306, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 58, Расчётный итог в месяц US$ 643. Залоговый депозит: US$ 306. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

415 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 048-US$ 1 575 · US$ 664 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tintorería Yafuso 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bar - Café - Minutas 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Diego 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Pami 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 6 мин пешком
On Fit Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 306/месяц(AR$ 475 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/месяц · 415 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 306
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 429
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 643

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 306
Залоговый депозит US$ 306
Гарантия/кауцион US$ 607
Всего при подписании US$ 1 219

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.