Квартира-студия с балконом и окнами на улицу в Villa del Parque

Квартира-студия с балконом и окнами на улицу в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Fortin Melincue al 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 307 плюс US$ 86 сборов здания: US$ 393 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 614, включая возвращаемый залог US$ 307. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 307: на 22% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 392, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано не менее 101 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Villa del Parque US$ 327 · +US$ 20/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa del Parque US$ 359 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Excelente Monoambiente con Balcon Al Frente US$ 307

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с балконом и окнами на улицу в Villa del Parque. В кухонной зоне установлены мебель под столешницей, столешница из гранита, однорычажный смеситель; электрическая духовка и варочная панель на 2 конфорки. В ванной комнате предусмотрены унитаз, биде, тумба с раковиной и душ. Установлен кондиционер холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Union 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Inteligent Training Center 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 6 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 6 мин пешком
Roffo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 307/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 349-US$ 458/месяц · 151 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 307
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 307
Залоговый депозит US$ 307
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 614

Меблировка: ≈ US$ 1 862 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.