9 этаж, балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Fitz Roy y Charcas 6

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 197 сборов здания: US$ 1 197 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 11% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 750 · −US$ 250/мес Размер ванной

Палермо Холливуд, балкон, меблировано US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 000

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с видом во двор и выходом на балкон-террасу на 9 этаже. Есть 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет и кухня в формате office, объединённая с гостиной-столовой, с двойной столешницей. В здании предусмотрены удобства: бассейн, солярий, спортзал и SUM (внутри/снаружи) с грилем, а также охрана/видеонаблюдение и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает suite-спальню и балкон-террасу; в описании отдельно отмечены шумоизоляционные окна во всю высоту.

1 спальня en-suite с гардеробной и гостевой туалет.
Кухня office открытого типа, интегрирована с гостиной-столовой, с двойной столешницей.
Выход на балкон-террасу из основной зоны.
Удобства на 9 этаже: большой бассейн, солярий, gym и SUM с грилем.
Окна во всю высоту из алюминия (Aluar New A30) для шумоизоляции.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Fitz Roy y Charcas Автобус 1 мин пешком
Autoservicio Супермаркет 2 мин пешком
Ludlow Coffee House Кафе 2 мин пешком
Lucky Dragon Ресторан 3 мин пешком
Omnia Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 4 мин пешком
Pacifico Метробус 5 мин пешком
Palermo Метро 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 1 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.