Semipiso de 3 dormitorios en Puerto Madero con 2 cocheras

Semipiso de 3 dormitorios en Puerto Madero con 2 cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor 669 CABA

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 73% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.500 más US$ 229 de expensas: US$ 4.729 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.000, incluido un depósito de US$ 4.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.500: 73% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.600, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 100.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Torre en Puerto Madero, El Faro, 2 suites (3 dormitorios) de 191 m² totales, orientación este. Sin muebles, con palier privado, doble puerta de acceso y 2 ascensores, 46 pisos y 1 o 2 departamentos por piso. Living y comedor con balcón incorporado, toilette, cocina con antecocina y comedor diario, 1 dependencia con lavadero incorporado, aire acondicionado split y baño. Las suites tienen vista al río y al dique; pisos de entablonado de madera de roble americano. Dispone de 2 cocheras

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity Farmacia 6 min caminando
Starbucks 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
SushiClub 20 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 229 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.100-US$ 3.800/mes · 586 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.849
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 5.059

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 4.500
Total al firmar US$ 9.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.