3 спальни с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Av Pueyrredon Al 2200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 20% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 560 плюс US$ 325 сборов здания: US$ 1 885 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 209, включая возвращаемый залог US$ 1 560.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 560: на 20% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 300, 175 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 117 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 560, Сборы здания US$ 325, Расчётные коммунальные US$ 110, Расчётный итог в месяц US$ 2 506. Залоговый депозит: US$ 1 560. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Сен 2026

518 объявлений · медиана US$ 1 538 аренды · диапазон US$ 1 154-US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 577 · диапазон US$ 2 718-US$ 4 703 · US$ 1 071 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Las Heras Метро H 1 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 2 мин пешком
Farmacias TKL 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Plaza 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

US$ 1 560/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 154-US$ 2 500/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 560
Сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 1 995
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 254
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 511
Расчётный итог в месяц US$ 2 506

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 560
Залоговый депозит US$ 1 560
Гарантия/кауцион US$ 3 089
Всего при подписании US$ 6 209

Меблировка: ≈ US$ 1 357 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.