Студия с консьержем, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Pres. Luis Sáenz Peña 654

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 235 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 298 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 889, включая возвращаемый залог US$ 235. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 235: на 36% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 365, 124 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 235, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 578. Залоговый депозит: US$ 235. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 442 аренды · диапазон US$ 353-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 120 · диапазон US$ 942-US$ 1 482 · US$ 542 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lo Rafael 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Del Barrio 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Venezuela Метробус H 9 мин пешком
The gym Спортзал 9 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 10 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 11 мин пешком

US$ 235/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 353-US$ 600/месяц · 464 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 235
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 381
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 34
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 197
Расчётный итог в месяц US$ 578

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 235
Залоговый депозит US$ 235
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 419
Всего при подписании US$ 889

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.