Apartamento de dois ambientes com varanda- terraço em Recoleta

Apartamento de dois ambientes com varanda- terraço em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Arroyo Al 900, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 86% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 86% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 237 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 36 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Retiro US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento reformado de 1 quarto em Retiro US$ 1.100 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #31 Departamento 2 Ambientes En Recoleta Con Balcón Terraza. Alquiler Temporario US$ 1.300

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Recoleta, com 1 quarto e varanda-terraço. Recém reformado e mobiliado, com sala de estar e jantar com ar-condicionado e saída para a varanda-terraço, voltada para a frente. Cozinha independente com equipamentos completos e máquina de lavar roupa. Quarto com cama de casal. Disponível a partir de 19/03/2026. Valor divulgado como tudo incluso; para entrar: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e despesas administrativas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Embajada De Israel Praça 1 min a pé
The Shelter Coffee Café 1 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 2 min a pé
L'Abeille Restaurante 2 min a pé
express Supermercado 3 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
General San Martín Metrô 8 min a pé
Santa Fe BRT 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 9 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 480-US$ 850/mês · 543 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.505
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.