Жилье: 1 спальня, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · General San Martín · Bv. Ballester 4979, Villa Ballester, Villa Ballester, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 23% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 464: на 23% выше медианы сегмента в General San Martín (US$ 377, 624 объявлений).
Для вашего профиля это #194 из 393 сопоставимых в General San Martín.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 110 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 158 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 364 · −44 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Квартира 2,5 комнаты с балконом US$ 430 · −51 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location

Departamento de 2 Ambientes y Medio. Excelente Estado de Mantenimiento. Villa Ballester Centro US$ 430 · −48 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location

Квартира с двумя комнатами в General San Martín US$ 563 · −57 мин/день · +US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #194 2 Ambientes Amplio C/balcon Al Frente Villa Ballester Centro US$ 464

Смотреть все 393 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 393 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · General San Martín · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 752. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: Плита, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 813 · медиана US$ 384 итого · диапазон US$ 331–US$ 431

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 997–US$ 1 446 · US$ 472 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

El Encuentro Ресторан 1 мин пешком
General Paz y Ballester Автобус 3 мин пешком
Farmacia Arce Аптека 3 мин пешком
Cobo Супермаркет 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Muscle Factory Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Argentina Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 331–US$ 431/месяц · 983 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.