Дуплекс с патио и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Villa Devoto · Pasaje Yugoslavia 3080

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 62% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 736, включая возвращаемый залог US$ 1 368. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 368: на 62% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и грилем US$ 1 042 · −US$ 327/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa Devoto US$ 1 173 · −US$ 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Alquiler Excelente Duplex, Patio, Parrilla; Entrada Auto US$ 1 368

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными (плюс гостевой туалет) с патио и грилем. В каждом помещении есть кондиционер (холод/тепло), а на верхнем этаже: балконы спереди и сзади. Включает крытую парковку и рабочее место между спальнями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: гостиная и кухня на первом, спальни и полноценная ванная — на втором.

Патио с грилем и заезд для авто с крытой парковкой
2 спальни с вместительными шкафами и балконами (спереди и сзади)
Кондиционер холод/тепло во всех помещениях
Зона под рабочий стол между спальнями

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Starbucks 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Todo Brasas 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 5 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 1 368/месяц(AR$ 2 100 000)

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 197 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 368
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 1 478
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 368
Залоговый депозит US$ 1 368
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 736

Меблировка: ≈ US$ 1 651 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.