Студия с балконом и отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · CGB, Matias Sturiza 494, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 454 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 338, включая возвращаемый залог US$ 354. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 11% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 399, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$550 000 5 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 30 м² с отдельной кухней и ванной комнатой. На 13 этаже, западная ориентация, есть выход на балкон из основной комнаты. Без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире есть основная комната, отдельная кухня и ванная, а также балкон с прямым доступом из зоны гостиной. Дом расположен на 13 этаже, окна выходят на запад.

Отдельная кухня и полноценная ванная
Балкон с раздвижной дверью из основной комнаты
13 этаж и западная ориентация
Нет парковки и квартира без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Parténope 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 10 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 354-US$ 450/месяц · 66 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 630
Всего при подписании US$ 1 338

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.