Vivienda: Monoambiente, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 131 de expensas: US$ 721 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 590: 38% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 45.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$980.000 a AR$900.000 hace 4 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 45 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 557 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 500 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Monoambiente · Palermo US$ 590

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 209 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Palermo · 42 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 590, Expensas US$ 131, Servicios estimados US$ 91, Total mensual US$ 975. Depósito de garantía: US$ 590. Amenidades: Aire acondicionado, Gimnasio, Pileta, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Literal 59 cafés en 10 min 2 min caminando
Chacaito 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 4 min caminando
Silfab 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 6 min caminando
Guatemala Metrobús 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Ecoparque Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 812
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 975

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.