Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Uriarte 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 131 de condomínio: US$ 719 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 38% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 425, 514 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$980.000 para AR$900.000 há 3 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 44 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 556 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 523 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento Monoambiente Alquiler en Palermo Uno US$ 588

Ver os 206 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 206 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 973. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais a pé

Charcas y Uriarte Ônibus 2 min a pé
Literal Café 2 min a pé
Chacaito Restaurante 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 4 min a pé
Silfab Farmácia 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 6 min a pé
Guatemala BRT 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 810
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 973

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.918 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.