Жилье: 2 спальни, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Acassuso · Roque Saenz Peña 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 656 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 774 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 34% ниже медианы сегмента в Acassuso (US$ 990, 33 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 13 сопоставимых в Acassuso.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 51 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Dpto de 3 Ambientes en Excelente Ubicación en La Rotonda de Acassuso US$ 721 · −51 мин/день · +US$ 65/мес Кондиционер

Квартира с 2 спальнями в Acassuso US$ 589 · −11 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 656

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Acassuso · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 080. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 2 спальни · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 993 аренды · диапазон US$ 662–US$ 1 238

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 418 · диапазон US$ 1 040–US$ 2 065 · US$ 338 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Casi Автобус 1 мин пешком
Carlitos LNG Ресторан 1 мин пешком
Iolo Кафе 3 мин пешком
Sandra Selma Аптека 4 мин пешком
Plaza Pueyrredón Площадь 6 мин пешком
Bigg Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 662–US$ 1 238/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 869
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.